Экспертиза и другие нюансы при продаже квартиры

13.03.2014

Продавая квартиру, лучше обратиться за помощью к опытным риэлторам. Помимо всех юридических вопросов они возьмут на себя помощь в экспертной оценке квартиры, составлении акта оценки.

Составить такой акт будет нелишним не только в случае продажи, но и в случае сдачи квартиры или дома внаем. Он будет содержать финансовую оценку, описание района и дома, детальное описание жилой площади, мебели, если она имеется и бытовой техники, общего состояния. Это сослужит хорошую службу, если в процессе эксплуатации квартире будет нанесен какой-либо ущерб. Всегда можно будет восстановить изначальную стоимость, предъявить требования по возмещению финансов на ремонт или за порчу мебели.

От хорошо составленного акта во многом зависит успех всей операции по продаже или обмену квартиры. Это не только юридическая гарантия сохранности, но и хорошая реклама, показывающая вашу недвижимость в выгодном ракурсе.

Бывают подводные камни и в наше время, нередки случаи мошенничества с подделкой акта и всей юридической документации в целом. При обилии риелторских контор, частных посредников, предлагающих свои услуги, не так уж сложно нарваться на недобросовестных людей, которые будут стараться провести сделку исключительно в свою выгоду.

На помощь в таких ситуациях приходит компьютерная экспертиза. Она призвана оценить правдивость, достоверность, истинность составленного документа. Причем не играет никакой роли, написан документ от руки или напечатан на компьютере. Если риелторы решатся на шаг подделки подписей и печатей, такая экспертиза выявит факт подделки.

Результаты экспертизы сыграют очень важную роль в случае, если дело дойдет до судебных разбирательств. В настоящее время достаточно много фирм, которые готовы оказать помощь в проведении экспертизы. Помочь с экспертизой может и НИИС (niise) – Национальный Институт Интеллектуальной Собственности, и Прокуратура, различные частные фирмы, имеющие достаточную техническую оснащенность, опытных профессионалов и юридическую документацию, разрешающую заниматься подобной деятельностью.

Не стоит бояться отстаивать свою правоту, защищать свои интересы. Чтобы избежать всех этих проблем, при выборе агента по продаже или сдаче квартиры в наем – все же уделите время, ознакомьтесь с отзывами и мнениями людей о данной фирме. Лучше воспользоваться услугами проверенной организации, чем соблазниться выгодными условиями сотрудничества с малознакомой, сомнительной фирмой-однодневкой.



Авторизация

Логин:
Пароль:
  
Забыли свой пароль?