Как выгодно продать квартиру?

Как выгодно продать квартиру?
19.01.2012

Продавая квартиру, в первую очередь выясните стоимость вашего жилья. Если вы продаете квартиру через риэлтерское агентство, то этим вопросом будут заниматься специалисты, которые и выяснят рыночную стоимость вашей квартиры. Если вы продаете квартиру самостоятельно, можете обратиться за справкой в Бюро технической инвентаризации (БТИ), но их оценка не всегда будет соответствовать реальности. Еще один способ – изучить объявления о продажах квартир, аналогичных вашей; просмотрев несколько объявлений, вы будете себе представлять среднюю рыночную стоимость вашей недвижимости. Стоимость, близкую к рыночной, также можно узнать, проконсультировавшись в агентстве недвижимости, при этом ваше жилье оценят бесплатно.

Неважно, где вы продаете жилье, успешная продажа дома в Москве или квартиры в Подмосковье зависит от нескольких основных факторов:

Сделайте генеральную уборку, придав квартире товарный вид. Как показывает практика, нет необходимости делать евроремонт, он вряд ли окупится, но немного освежить потолки, пол и стены – не помешает.

Если вы продаете жилье в доме старой постройки, чтобы увеличить его стоимость, можно самостоятельно или с помощью соседей провести косметический ремонт в подъезде или на площадке, чистый подъезд произведет приятное впечатление.

Еще один важный момент – подготовьтесь к показу квартиры потенциальному покупателю: если он на машине, заранее подыщите во дворе парковочное место. При покупке квартиры в Одинцово никого не обрадует перспектива ежедневно кружить по району в поисках места для парковки.

Важное правило – в квартире должно быть чисто! Освободите балкон, выбросьте весь хлам, вымойте окна. Особенно тщательно наведите марафет в ванной и туалете, почините подтекающие краны. Если есть такая возможность – вывезите мебель, так квартира будет казаться просторнее. При отсутствии возможности – максимально уберите лишние вещи в шкафы на антресоли, чтобы освободить пространство.

Стоит обратить внимание даже на такую мелочь, как звуки. Если под вашими окнами проходит шумная автомагистраль – устройте первый просмотр в те дни, когда машин меньше. При этом закройте окна, чтобы свести звуки к минимальному уровню.

Представьте себе итог такой подготовки: чистый подъезд, светлые просторные комнаты, вокруг ощущение свежести – конечно, такую квартиру несомненно захочется купить!



Авторизация

Логин:
Пароль:
  
Забыли свой пароль?